전세사기대책

 

 

전세사기대책

전세사기는 전세금을 받고도 계약 기간 전에 임대인이 임차인에게 부동산을 반환하지 않거나, 전세금을 횡령하는 사기입니다. 전세사기는 임차인에게 큰 피해를 입히므로, 전세사기를 예방하기 위한 대책이 필요합니다.

전세사기대책

전세사기를 예방하기 위한 대책은 다음과 같습니다.

• 공인중개사를 이용합니다.전세계약을 체결할 때는 공인중개사를 이용합니다. 공인중개사는 전세계약에 대한 전문 지식을 가지고 있으므로, 전세사기를 예방하는 데 도움이 됩니다.
• 전세계약서를 작성합니다.전세계약을 체결할 때는 반드시 전세계약서를 작성합니다. 전세계약서는 전세계약의 내용을 기록한 서류입니다. 전세계약서가 있으면 전세사기에 대한 증거가 됩니다.
• 전세금을 은행에 입금합니다.전세금을 지급할 때는 반드시 은행에 입금합니다. 은행에 입금하면 전세금을 횡령당할 위험을 줄일 수 있습니다.
• 전세권을 설정합니다.전세계약을 체결한 후에는 반드시 전세권을 설정합니다. 전세권은 임차인이 임대인에게 전세금을 지급하고 일정 기간 동안 임대인의 부동산을 사용할 수 있는 권리를 보장하는 권리입니다. 전세권을 설정하면 전세사기에 대한 보호를 받을 수 있습니다.
• 전세사기를 의심할 경우 신고합니다.전세계약을 체결할 때 전세사기를 의심할 경우에는 반드시 신고합니다. 전세사기를 신고하면 전세사기를 예방하고 피해자를 보호하는 데 도움이 됩니다.

전세사기의 피해를 입었을 경우

전세사기의 피해를 입었을 경우에는 다음과 같이 대처합니다.

• 경찰에 신고합니다.전세사기의 피해를 입었을 경우에는 반드시 경찰에 신고합니다. 경찰에 신고하면 전세사기범을 검거하고 피해를 회복하는 데 도움이 됩니다.
• 민사소송을 제기합니다.전세사기의 피해를 입었을 경우에는 민사소송을 제기하여 피해를 배상받을 수 있습니다. 민사소송을 제기할 때는 반드시 변호사를 선임합니다.
• 국민권익위원회에 상담합니다.전세사기의 피해를 입었을 경우에는 국민권익위원회에 상담하여 피해를 회복하는 데 도움을 받을 수 있습니다.

결론

전세사기는 임차인에게 큰 피해를 입히는 사기입니다. 전세사기를 예방하기 위해서는 공인중개사를 이용하고, 전세계약서를 작성하고, 전세금을 은행에 입금하고, 전세권을 설정하고, 전세사기를 의심할 경우 신고하는 것이 중요합니다. 전세사기의 피해를 입었을 경우에는 경찰에 신고하고, 민사소송을 제기하고, 국민권익위원회에 상담하여 피해를 회복하는 데 도움을 받아야 합니다.